Condiții noi pentru proprietarii sau moștenitorii celor care au rămas fără imobile în perioada comunistă și trebuie să primească despăgubiri de la stat, dar și o lovitură dură pentru cei care speculau drepturile litigioase în astfel de cazuri. Astfel, conform noilor prevederi, cei care trebuie să primească despăgubiri pot opta pentru șapte tranșe anuale, sau o plată unică de 40% pentru cei care renunță la eșalonare.
Alexandru Nazare, Ministrul Finanțelor anunță deblocarea procesului de despăgubire privind imobilele confiscate în perioada comunistă.
În acest sens, Guvernul a stabilit ieri, 8 august, prin Ordonanță de Urgență noi condiții pentru plata despăgubirilor pe care statul trebuie să le acorde foștilor proprietari deposedați abuziv de imobile.
„Azi ( ieri, 8 august, nota red. ) am adoptat în Guvern ordonanța care reia procedurile de despăgubire în acord cu Decizia 43/205 a Curții Constituționale din februarie 2025, prin care s-au formulat recomandări specifice procesului de evaluare a despăgubirilor în cazurile în care imobilele nu mai pot fi restituite în natură.
Prin acest act s-au instituit norme care să protejeze drepturile persoanelor îndreptățite la măsuri reparatorii, recunoscute de statul român, plata acestor drepturi urmând să se realizeze independent de constrângerile bugetare ale României pe termen scurt și mediu. O veste aşteptată pentru numeroși români care își așteptau de ani buni drepturile”, anunță pe facebook ministrul Finanțelor.
Iată și ce aduce nou această modificare legislativă:
*Un calcul echitabil al despăgubirilor, pe baza grilei notariale și a coeficienților de corecție (localizare, stare, regim juridic), conform CEDO – indiferent de modul în care era folosit imobilul la momentul confiscării (ex. locuință, teren intravilan, etc.);
*Opțiuni flexibile de plată: șapte tranșe anuale sau plată unică de 40% pentru cei care renunță la eșalonare;
*Reducerea litigiilor și a speculei: limitarea câștigurilor pentru cumpărătorii de puncte, pentru a descuraja tranzacționarea speculativă a drepturilor litigioase;
*Transparență: toate instituțiile vor raporta situația acestor dosare, pentru o bază de date unică la nivel național.
Important: prin această OUG se urmărește și recunoașterea dreptului ca statul să își recupereze contravaloarea investițiilor efectuate în timp la imobilele confiscate de comuniști. „Aceste îmbunătățiri, intrând în structura economică a imobilelor, trebuie avute în vedere în cadrul oricărei proceduri de evaluare, restituire sau acordare de despăgubiri”, se precizează pe site-ul Guvernului.
O altă măsură prevăzută în OUG adoptată ieri se referă la limitarea sumelor datorate cumpărătorilor de puncte: dintr-un total estimat de 1 miliard de lei, statul va plăti 0,45 mld. lei, rezultând un impact bugetar diminuat cu peste 50%.
„Astfel, diferența a creat premisele pentru plata sumelor datorate persoanelor îndreptățite în cea mai scurtă perioadă posibilă, în condițiile actualei execuții bugetare”, apreciază ministrul Finanțelor.
„Până acum, valoarea despăgubirii depindea de categoria de folosință a bunului la data confiscării. Astfel, două terenuri similare din aceeași zonă puteau genera despăgubiri substanțial diferite, doar pentru faptul că unul era restituit în natură iar pentru celălalt erau acordate despăgubiri. Noua metodă asigură un calcul obiectiv, realizând un echilibru între măsurile reparatorii (în natură/prin echivalent)”, susține Nazare.
Conform datelor oficiale, în perioada 2013–2025, statul român a stabilit despăgubiri de 23,2 mld. lei pentru 67.500 de dosare, din care 16,1 mld. lei au fost deja plătite, iar 7,5 mld. lei urmează să fie achitate eșalonat până în 2029.
